今天編輯就跟弘藝裝飾第三方監(jiān)理張工一起走進(jìn)鳳凰湖畔王女士家，進(jìn)行跟蹤報道，來為有以上同樣問題的業(yè)主排除疑惑。王女士家是訂購的11次上門的監(jiān)理服務(wù)，目前上門七次。那么這七次服務(wù)，監(jiān)理張工如何幫王女士作施工驗收的呢，下面我們來一一揭曉：

白家莊東里王女士家

（第一次上門）

▼現(xiàn)場實景照片：

【業(yè)主王女士服務(wù)體驗】：

昨天是周六，張工早上7點(diǎn)半出家門，全天在外面馬不停蹄地跑工地，晚上10點(diǎn)半才返回家中。回家的路上，張工打來電話，溝通下一個節(jié)點(diǎn)的上門安排，凌晨1點(diǎn)發(fā)來監(jiān)理報告，為張工認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度和高效敬業(yè)的工作風(fēng)范點(diǎn)贊。昨天在現(xiàn)場巡查的時候，從進(jìn)場的原材料到施工工藝，從陰陽角到墻面平整度，張工用角尺量，用靠尺靠，逐項檢查。

▼具體的驗收項目：

監(jiān)理針對本次上門驗收總結(jié)：

房屋墻面已拆完，瓦工師傅在做墻面抹灰，平整度達(dá)標(biāo)。建議有時間就到施工現(xiàn)場看看，有事情現(xiàn)場溝通比較好。下次驗收節(jié)點(diǎn)是水電定位。

（第二次上門）

▼現(xiàn)場實景照片：

【業(yè)主王女士服務(wù)體驗】：

早上唐山下大暴雨，張工風(fēng)雨無阻，坐公交打車，按時趕到工地，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行電路改造交底，跟工長溝通確認(rèn)電路改造方案，提醒工長必須按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。即使錯過了飯點(diǎn)，張工也沒有抱怨，堅持把事情做完。

▼具體的驗收項目：

監(jiān)理針對本次上門驗收總結(jié)：

水電交底進(jìn)行順利，電位定位比較合理，主要是業(yè)主的盡力配合?，F(xiàn)場將配電箱的空開，回路全溝通的比較清楚，還有師傅的從業(yè)經(jīng)驗十分豐富。下次驗收節(jié)點(diǎn)是水電改造。

（第三次上門）

▼現(xiàn)場實景照片：

【業(yè)主王女士服務(wù)體驗】：

進(jìn)入三伏天，屋里悶熱，張工大汗淋漓，仍然一絲不茍地認(rèn)真檢查線盒的高度，線路的走向，電線顏色的區(qū)分，強(qiáng)弱電箱的安裝，并就線槽、暗盒的填實工藝，包鋼筋做假梁子的尺寸。發(fā)現(xiàn)施工問題都能工長進(jìn)行友好坦誠的溝通。張工說話辦事不急不慢，和和氣氣，有條有理，既照顧工長的舒適度，又堅決維護(hù)業(yè)主的利益，火候拿捏得很到位。

▼具體的驗收項目：

監(jiān)理針對本次上門驗收總結(jié)：

電路改造布管穿線比較合理，強(qiáng)弱電并行，還是強(qiáng)弱電交叉，師傅做的都很到位。配電箱里面接線整齊，空開排列的順序也比較合理。下次驗收節(jié)點(diǎn)是石膏板安裝。

（第四次上門）

▼現(xiàn)場實景照片：

【業(yè)主王女士服務(wù)體驗】：

張工現(xiàn)場用紅外線水平儀檢測吊頂?shù)钠秸?，仔?xì)查看石膏板縫隙的間距毫米數(shù)，間距過大的，現(xiàn)場要求木工師傅整改。大臥室包鋼筋的假梁子，寬度比預(yù)期多出兩厘米，影響門埡口的安裝，張工主動跟工長溝通補(bǔ)救辦法。張工溝通能力很強(qiáng)，善于站在業(yè)主的角度分析問題，充分理解業(yè)主的關(guān)切，憑著自己多年的施工監(jiān)理經(jīng)驗，提出解決方案。有張工在，安心踏實多了！

▼具體的驗收項目：

監(jiān)理針對本次上門驗收總結(jié)：

石膏板安裝有兩條縫隙寬一點(diǎn)，龍骨的間距，釘子的間距，是達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。石膏板安裝是按照錯縫施工，板縫寬的地方，已讓施工方整改。下次驗收節(jié)點(diǎn)是石膏找平。

（第五次上門）

▼現(xiàn)場實景照片：

【業(yè)主王女士服務(wù)體驗】：

張工今天頂著大太陽，中午十二點(diǎn)半趕到我家。我的手機(jī)誤調(diào)成靜音，未能及時接聽張工的電話，導(dǎo)致張工在我家樓下等了半個多小時。張工背著靠尺，不急不躁，在大樹底下站著等，笑容可鞠，足見涵養(yǎng)之深。

檢查石膏平整度的時候，張工用自帶的兩米靠尺橫向縱向?qū)蔷€方向細(xì)致地靠。每面墻，每個門窗垛子，從上到下，從左到右，一一檢查。小臥室的一面墻和大客廳窗戶右邊的局部平整度稍差，張工答應(yīng)跟工長溝通，請油工刮膩子的時候設(shè)法找平。張工還提醒夏季桑拿天，濕度大，石膏多晾兩天，干得透一些再刮膩子，考慮得非常周到全面。

▼具體的驗收項目：

監(jiān)理師針對本次上門驗收總結(jié)：

石膏找平驗收墻面平整度合格，門窗口，踢腳線平整度也達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。還有陰陽角達(dá)標(biāo)，油工師傅的工藝比較細(xì)致，整體符合驗收規(guī)范。下次驗收節(jié)點(diǎn)是墻頂面涂料基礎(chǔ)處理。

（第六次上門）

▼現(xiàn)場實景照片：

【業(yè)主王女士服務(wù)體驗】：

我家是張工當(dāng)天監(jiān)理任務(wù)中的倒數(shù)第二家，需要用靠尺測墻面平整度。一大早，張工從家里出發(fā)就背著兩米靠尺(連同雙肩背包)，擠公交、騎小黃車、上下樓、走到哪、背到哪，非常辛苦。

這次檢查墻面平整度，張工格外細(xì)致，重點(diǎn)查踢腳線、門窗框處，每一個邊角都不放過。整體墻面每隔50厘米左右就用靠尺橫向豎向斜方向靠一下。一手扶著靠尺 ，一手拍照，蹲下，起身，再蹲下……不一會兒就滿頭冒汗。油工當(dāng)時就在現(xiàn)場，看著張工一絲不茍地檢查墻面平整度，竟然一臉緊張......哈哈哈......

▼具體的驗收項目：

監(jiān)理師針對本次上門驗收總結(jié)：

墻面平整度合格，砂紙打磨挺細(xì)致，墻面光滑度良好。門窗口，踢腳線平整度度達(dá)標(biāo)，；整體符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。下次驗收節(jié)點(diǎn)是墻面油漆完工。

（第七次上門）

▼現(xiàn)場實景照片：

【業(yè)主王女士服務(wù)體驗】：

張工發(fā)來監(jiān)理報告時已經(jīng)是凌晨1點(diǎn)，據(jù)說凌晨三點(diǎn)才睡，早上8點(diǎn)電話聯(lián)系張工時，張工已經(jīng)在去往客戶家的公交車上。長時間超負(fù)荷地奔波，缺少睡眠，實在是非常辛苦，真心感謝張工為我家的裝修盡心盡力！

▼具體的驗收項目：

乳膠漆涂刷效果

監(jiān)理師針對本次上門驗收總結(jié)：

墻面油漆沒有出現(xiàn)流墜，砂眼，刷紋明顯的現(xiàn)象，整體也沒有色差的情況。門廳頂部有一處開裂的地方，問題已告知業(yè)主，后期讓施工方整改。下次驗收節(jié)點(diǎn)是開關(guān)面板，燈具安裝。

業(yè)主王女士講述4個細(xì)節(jié)，告訴你第三方監(jiān)理是怎樣的

1、監(jiān)理師傅守時本分，令人放心！ 這次監(jiān)理張工主動打電話安排周六下午兩點(diǎn)，此次驗收墻漆的涂刷質(zhì)量，還是如以往一樣，張工先到 ，背著靠尺，在樓下等。其實在電話里告訴張工門鑰匙放在什么地方，但張工沒有取鑰匙直接進(jìn)門，而是站在樓下等我到了一起上樓，足見張工做事做人非常嚴(yán)謹(jǐn)本份。

2、細(xì)心查驗，給的整改意見很專業(yè)！進(jìn)屋后，趁下午光線好，張工逐面墻檢查，同一個點(diǎn)選取不同的角度看，甚至有的地方，臉幾乎都貼到墻上看。一進(jìn)門的小過道，光線不好，燈不亮，頂棚和墻的交界線處看不清，張工打開手機(jī)電筒照著看，發(fā)現(xiàn)有一道長裂縫。我說用502膠粘一圈石膏線就行了，張工說這個地方需鏟到石膏層，貼牛皮紙，重新刮膩子，刷底漆面漆，否則日后還得開裂，就算貼石膏線也得打磨后再刷底漆面漆。

如果不是張工秉持不放過每一個細(xì)節(jié)，不留任何死角的工作態(tài)度，這條裂縫直到跟工長結(jié)賬收工都不會被發(fā)現(xiàn)。為張工專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)，細(xì)致入微和為客戶著想的態(tài)度點(diǎn)贊！

3、真正為業(yè)主考慮，急業(yè)主之所急！監(jiān)理張工順帶調(diào)試了廚房、衛(wèi)生間和進(jìn)門玄關(guān)(小過道)的燈，發(fā)現(xiàn)玄關(guān)燈不亮，推測線路或燈泡可能有故障。發(fā)現(xiàn)業(yè)主已經(jīng)把面板、開關(guān)、燈具買齊了，只等電工來安裝，張工主動表示跟工長溝通裂縫整改方案時，會催促工長從速安排電工安裝面板燈具等，真是急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想。

4、雖然只是驗收墻漆涂刷節(jié)點(diǎn)，張工還幫著檢查了新裝的實木復(fù)合地板的平整度。發(fā)現(xiàn)小屋地板踩上去有顫動的感覺。業(yè)主打電話給圣典地板，他們表示無能為力，監(jiān)理張工一邊積極地想辦法解決問題。

因為地面基底層滿貼一層地板革，沒法做水泥砂漿找平，張工建議用快干粉薄抹一層，但圣典地板的師傅不會做快干粉找平，業(yè)主又不太懂，說不太明白，于是張工跟工長溝通裂縫整改方案時，一并溝通請油工用快干粉找平地面的事情。